Jsem občan mimo EU a chtěl bych si v Praze koupit byt k investici. Slyšel jsem, že cizinci mají omezení při nákupu nemovitostí. Je to pravda a co všechno budu potřebovat? Zajímalo by mě také, jaké doklady si mám předem připravit, abych zbytečně nezdržoval vyřízení.
Od roku 2009 byla zrušena devizová omezení a cizí státní příslušníci, včetně občanů mimo EU, mohou nabývat nemovitosti v České republice bez zvláštního povolení, s výjimkou zemědělské a lesní půdy, kde platí specifická pravidla podle zákona o nabývání vlastnictví k zemědělským pozemkům. Kupní smlouvu je třeba sepsat v souladu s občanským zákoníkem a vlastnické právo vzniká vkladem do katastru nemovitostí. Doporučuji si nechat prověřit nemovitost advokátem, ověřit absenci věcných břemen a zástavních práv a zvážit i daňové dopady, například daň z nabytí by se sice od roku 2020 neplatí, ale je třeba počítat s daní z nemovitých věcí.
Tento web používá soubory cookie k personalizaci obsahu a reklamních sdělení, shromažďování analýz a dalším účelům. Můžete se podívat na naši zásady cookie< / a>. Pokud souhlasíte s používáním souborů cookie, klikněte na"přijmout".
Pravnici-cz.com