Rodiče mi ústně přislíbili, že mi darují chatu, a já jsem do ní investoval peníze na opravy, ale písemná darovací smlouva nikdy nebyla sepsána ani zapsána do katastru. Mám na chatu nějaký nárok? Rád bych věděl, jak dlouho celý proces obvykle trvá a na co si mám dát pozor.
Podle občanského zákoníku vyžaduje darovací smlouva týkající se nemovitosti písemnou formu a vlastnické právo k nemovitosti přechází až vkladem do katastru nemovitostí, ústní příslib darování nemovitosti je tedy právně nevymahatelný a sám o sobě nezakládá vlastnické ani jiné věcné právo k chatě. Investice, které jste do cizí nemovitosti vložil v dobré víře, že se stanete jejím vlastníkem, mohou zakládat nárok na vydání bezdůvodného obohacení vůči rodičům, pokud by k darování nakonec nedošlo, tedy nárok na náhradu zhodnocení nemovitosti, nikoli však nárok na samotné vlastnictví chaty. Doporučuli situaci s rodiči urovnat co nejdříve formou řádné písemné darovací smlouvy s návrhem na vklad do katastru, aby nedocházelo do budoucna k nejistotě, případně sporům mezi sourozenci.
Tento web používá soubory cookie k personalizaci obsahu a reklamních sdělení, shromažďování analýz a dalším účelům. Můžete se podívat na naši zásady cookie< / a>. Pokud souhlasíte s používáním souborů cookie, klikněte na"přijmout".
Pravnici-cz.com