https://pravnici-cz.com/questions/zastavni-pravo-k-pozemku-jako-zajisteni-uveru-a-jeho-vymaz-po-splaceni/ Поиск юристов Fri, 21 Aug 2026 05:58:01 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.4 https://pravnici-cz.com/questions/zastavni-pravo-k-pozemku-jako-zajisteni-uveru-a-jeho-vymaz-po-splaceni/#comment-1047 Fri, 21 Aug 2026 05:58:01 +0000 https://pravnici-cz.com/questions/zastavni-pravo-k-pozemku-jako-zajisteni-uveru-a-jeho-vymaz-po-splaceni/#comment-1047 Zástavní právo k nemovitosti zaniká podle občanského zákoníku splněním zajištěného dluhu, avšak samotný zápis v katastru nemovitostí nezaniká automaticky a je nutné podat návrh na jeho výmaz, k čemuž je třeba předložit katastrálnímu úřadu potvrzení banky o splacení dluhu a jejím souhlasu s výmazem zástavního práva. Do doby, než je zástavní právo z katastru vymazáno, formálně stále váznou na pozemku, což by mohlo komplikovat prodej, protože nový kupující nebo jeho banka by mohli mít výhrady k nemovitosti zatížené evidovaným, byť fakticky zaniklým zástavním právem. Doporučuli si od banky vyžádat kvitanci a souhlas s výmazem hned po splacení hypotéky a návrh na výmaz podat na katastrální úřad co nejdříve, ideálně ještě před zahájením jednání o prodeji pozemku, aby nedocházelo ke zbytečným průtahům.

]]>