Během výstavby domu vedle nás se nám na fasádě objevily praskliny, které tam předtím nebyly. Kdo za takovou škodu odpovídá, stavebník, nebo přímo stavební firma? Zajímá mě také, zda mám nárok na nějakou další ochranu nebo pomoc v této situaci.
Podle občanského zákoníku odpovídá za škodu způsobenou při stavební činnosti primárně provozovatel stavby, tedy zhotovitel, který stavební práce fakticky provádí, pokud škoda vznikla v důsledku provozní činnosti, jako jsou otřesy způsobené těžkou technikou nebo pilotáží, jde o objektivní odpovědnost bez nutnosti prokazovat zavinění. Souběžně může za škodu odpovídat i stavebník, pokud se prokáže, že si při výběru zhotovitele nebo organizaci stavby nepočínal s náležitou péčí, obvykle však bývá primárně žalována stavební firma, respektive její pojišťovna odpovědnosti, pokud ji má sjednanou. Doporučuli stav fasády před zahájením sousedovy stavby a po vzniku prasklin fotograficky zdokumentovat, ideálně nechat vypracovat znalecký posudek prokazující příčinnou souvislost, a škodu uplatnit písemně u zhotovitele stavby i u stavebníka.
Tento web používá soubory cookie k personalizaci obsahu a reklamních sdělení, shromažďování analýz a dalším účelům. Můžete se podívat na naši zásady cookie< / a>. Pokud souhlasíte s používáním souborů cookie, klikněte na"přijmout".
Pravnici-cz.com