Otázky pro právníky Nalezeno 8

Před lety jsem si na zahradě postavil bez povolení menší dřevěnou dílnu a nyní mi stavební úřad nařídil její odstranění. Existuje nějaká možnost stavbu dodatečně legalizovat? Zajímalo by mě také, jaké doklady si mám předem připravit, abych zbytečně nezdržoval vyřízení.

Během výstavby domu vedle nás se nám na fasádě objevily praskliny, které tam předtím nebyly. Kdo za takovou škodu odpovídá, stavebník, nebo přímo stavební firma? Zajímá mě také, zda mám nárok na nějakou další ochranu nebo pomoc v této situaci.

Se sousedem se nemůžeme dohodnout, kdo z nás je povinen udržovat společný plot na hranici pozemků a kdo nese náklady na jeho opravu. Jak to řeší zákon? Chtěl bych se zeptat, jaká mám v této situaci práva a zda mi hrozí nějaké komplikace.

Sousedé začali stavět přístavbu domu, ačkoli podle mých informací ještě nemají pravomocné stavební povolení. Mohu se proti tomu nějak bránit? Chtěl bych se ujistit, že postupuji v souladu se zákonem a nic důležitého při tom neopomenu.

Jsme se sourozencem spoluvlastníci rodinného domu a já chci provést rozsáhlou rekonstrukci střechy, se kterou sourozenec nesouhlasí. Mohu rekonstrukci provést i bez jeho souhlasu? Chtěl bych rozumět i tomu, jaké důsledky by pro mě mělo, kdybych nejednal včas.

Vlastníme nebytový prostor v přízemí bytového domu a chtěli bychom ho přestavět na byt k pronájmu. Co všechno musíme podle stavebního zákona zařídit? Rád bych se ještě zeptal, na koho se mám v této věci obrátit a jaké jsou obvyklé lhůty.

Stát nám oznámil, že plánuje vyvlastnit část našeho pozemku kvůli výstavbě nové silnice. Máme povinnost to strpět a jakou náhradu za to dostaneme? Nejsem si jistý, jak přesně mám postupovat, a chtěl bych se vyhnout zbytečným chybám.

Koupili jsme byt v novostavbě od developera a po nastěhování se objevily praskliny ve zdech a netěsnící okna. Jak dlouho máme na reklamaci a co všechno můžeme požadovat? Rád bych věděl, jak dlouho celý proces obvykle trvá a na co si mám dát pozor.