Předkupní právo spoluvlastníků pozemku při prodeji podílu

Podle občanského zákoníku od roku 2018 obecně neplatí zákonné předkupní právo spoluvlastníků při převodu podílu na nemovitosti, ledaže bylo spoluvlastnictví založeno pořízením pro případ smrti nebo jinou právní skutečností tak, že spoluvlastníci nemohli svá práva a povinnosti od počátku ovlivnit, kdy předkupní právo trvá po dobu šesti měsíců od vzniku spoluvlastnictví. Pokud jste tedy s bratrem nabyli pozemek běžnou koupí nebo jinak dobrovolně, zákonné předkupní právo se zpravidla neuplatní, ledaže jste si ho výslovně sjednali smluvně, například v dohodě o spoluvlastnictví. Doporučuli si nejprve zkontrolovat, jakým způsobem spoluvlastnictví vzniklo a zda neexistuje smluvní ujednání o předkupním právu, a i bez zákonné povinnosti zvážit nabídku sourozenci jako gesto předcházející rodinným sporům.