Přes náš pozemek vede plynovodní potrubí a provozovatel po nás nyní žádá souhlas se zřízením věcného břemene. Máme nárok na finanční náhradu, a jak vysoká obvykle bývá? Chtěl bych se ujistit, že postupuji v souladu se zákonem a nic důležitého při tom neopomenu.
Podle energetického zákona a občanského zákoníku má vlastník pozemku, na kterém je umístěno inženýrské zařízení ve veřejném zájmu, nárok na jednorázovou přiměřenou náhradu za omezení vlastnického práva vzniklé zřízením věcného břemene, jejíž výše se obvykle stanoví znaleckým posudkem s ohledem na rozsah omezení, plochu dotčeného pozemku a jeho tržní hodnotu. Pokud provozovatel plynovodu nabídne náhradu, kterou považujete za nepřiměřeně nízkou, nejste povinni ji bez dalšího akceptovat a můžete požadovat vypracování nezávislého znaleckého posudku, případně vyjednávat o vyšší částce, než teprve pokud se nedohodnete, může být věcné břemeno zřízeno rozhodnutím příslušného úřadu i bez vaší dohody, pokud jde o zařízení ve veřejném zájmu. Doporučuli si před podpisem smlouvy o věcném břemeni nechat nabídku posoudit nezávislým znalcem nebo advokátem specializovaným na nemovitostní právo.
Tento web používá soubory cookie k personalizaci obsahu a reklamních sdělení, shromažďování analýz a dalším účelům. Můžete se podívat na naši zásady cookie< / a>. Pokud souhlasíte s používáním souborů cookie, klikněte na"přijmout".
Pravnici-cz.com